Formation Immo, quoi prendre ?

Bonjour,

Pour tout ceux qui s’intéresse à l'immobilier, j'envisage dans un futur proche de prendre une formation qui consiste à savoir comment investir correctement dans l'immobilier.

Au début je pensais prendre une formation chez Théophile Elliet, mais lorsque je vois qu'il fait extrêmement de formations différentes et qu'il n'est pas spécialisé que sur un seul domaine, cela me fait peur.

Est ce que vous pouvez me conseiller des formations qui puissent m'aider dans mon évolution dans l'immobilier ?

Merci d'avance.

Salut

Tu dis :"une formation qui consiste à savoir comment investir correctement dans l'immobilier".
Peux-tu préciser quelque peu, ainsi je pourrai peut-être essayer de te répondre

Spoiler:

Inv. Immo. papier ?
Inv. Immo. brique ?
Inv. Immo. cryptos ?
Inv. Immo. SimCity ?

Salut Mouffti

Je n'y connais pas grand chose comment préparer un bon dossier pour obtenir un crédit bancaire, choisir des bonnes localisations pour acheter des appartements....

Vraiment partir de la base d'un débutant pour ensuite investir, avoir plusieurs appartements en locations

Regarde si ta banque n'en propose pas.

Après, l'investissement immobilier, ce n'est pas trop compliqué:

1) Rentabilité
2) Localisation
3) Géré par toi-même ou par un tiers
4) Défiscalisation...(neuf ou ancien)
5) Pour retraite ou pour une plus-value éventuelle...

M a n u, si tu sollicite un crédit immobilier, essaie de solder tous tes crédits et découvert si tu en as car les banques vont te demander tes relevés. Si tu as des abonnements qui ne te servent à rien, résilie-les tout-de-suite car les banques vont étudier le montant de tes dépenses pour voir si elles peuvent t'accorder un crédit sans risque...

Je sais, c'est

J'avais fait plusieurs dépots par Paypal pour allimenter mon compte de trading. La banque m'a demandé ce que c'était... J'ai dit que j'ai fait des paiements pour un site internet. Donc, si tu allimentes un compte de trading, essaie de le faire par un intermédiaire de paiement comme Paypal plutot que d'utiliser ta carte bleue directement parce ce que si la banque voie que tu fais du trading.... elle risque de penser que tu es un candidat à risque qui va tout perdre en boursicotant...

Hey !

ChristelleP : merci
Miju : je dirai plutôt "Localisation, Localisation et Localisation" pour les 3 règles d'or dans l'immo.

Comme l'a dit Miju, très souvent les banques/courtiers disposent de documentation gratuite.
Après, si tu as des questions plus ciblées, n'hésite pas à créer une file dédiée.

Bonne chance !

Bonjour,

Merci pour tous vos conseils !

En fête j'aurai aimé une formation immo, comme beaucoup le propose sur internet pour voir quel est le meilleur moyen d'avoir une location saisonnière ou à l'année.

Et je sais qu'ils ont différents conseils par rapport à l'emplacement etc... Et aussi ils expliquent comment créer un bon dossier bancaire.

Par contre j'aurai du mal à montrer que je ne trade pas, car j'ai fournis directement mon compte de trading via ma banque :/

Après tous mes abonnements en cours me servent du coup je suis au claire par rapport à cela.

Merci d'avance.

location saisonnière ...de plus en plus de ville réglemente cette niche
A Paris il y a une "police " de logements qui vient voir les concierges pour connaitre le statut des locations…..en plus depuis peu il faut demander une autorisation pour ce genre de location

j'ai même vu une copropriété 75009 assigner au tribunal un investisseur pour ses locations airbnb...ils ont gagnés

M a n u, tu peux toujours changer de banque et faire migrer tes revenus sur cette autre banque. Tu gardes ta banque actuelle pour l'alimentation de ton compte de trading et tu y feras des virement de ta nouvelle banque vers ta banque actuelle pour pouvoir allimenter ton compte de trading si besoin. Ainsi, pas de trace de ton activité de trading sur ta nouvelle banque.

Salut ManuTchao, pourrais tu me donner une adresse e-mail sur laquelle je pourrais te contacter à ce sujet ? (je ne penses pas qu'on puisse communiquer par message privé)
J'espère ne pas enfreindre un régalement du forum : c'est juste pour échanger quelques informations